I har ikke råd til at lade være med at bygge modulært

Annonce – Dato 1 okt 2026

Behovet for skoler, institutioner og boliger vokser hurtigere end budgettet

Regeringen og KL har for nylig fastlagt kommunernes anlægsramme for 2027 til 22,3 milliarder kroner, en stigning på 2 milliarder i forhold til året før. Sidste kendte opgørelse af kommunernes reelle behov lå på over 26 milliarder kroner. Gabet mellem behov og budget er altså mindre, men langt fra lukket, og det tvinger fortsat kommunale beslutningstagere ud i hårde prioriteringer.

Den demografiske udvikling presser kommunerne fra flere kanter på samme tid: nogle steder skal der bygges flere plejeboliger, andre steder svinger børnetallet hurtigere, end en traditionel byggeproces kan følge med til. Samtidig stiller klimasikring, regnvandshåndtering, skybrudssikring og energirenoveringer krav om investeringer, der konkurrerer direkte med midlerne til skoler, daginstitutioner og plejehjem. Vælger man det ene, må man ofte udskyde det andet.

Det er den virkelighed, vi møder, når vi taler med kommuner om byggeri i dag. Og det er også her, modulbyggeri for alvor viser sin værdi. Ikke som en nødløsning, men som et redskab til at få mere ud af et budget, der ikke ser ud til at blive markant større foreløbig.

Design for disassembly … genbrug af en hel tilbygning. Moduler skilles ad, pilles ned og transporteres ...

Fordommene holder ikke længere

Mange beslutningstagere forbinder stadig modulbyggeri med barakker og midlertidige løsninger. Den opfattelse er forældet. Moderne modulbyggeri i høj kvalitet, arkitekttegnet, med lang levetid og fuld BR18-godkendelse, kan i dag løse de samme opgaver som traditionelt byggeri, blot hurtigere og med færre kedelige overraskelser undervejs, da det meste af produktionen sker under kontrollerede forhold.

Det betyder kortere byggetid, hvilket reducerer de samlede omkostninger og gør det muligt at få flere projekter inden for samme anlægsramme. Det betyder også fleksibilitet: bygninger kan skaleres op eller ned, når behovet ændrer sig, hvilket er afgørende, når en kommune ikke ved, om børnetallet i et område stiger eller falder om fem år.

Modulerne kommer til ny lokation i Kommunen. Se hele flytningen her

Involvér modulproducenten tidligt

Den vigtigste pointe til både kommuner og arkitekter er timing. Modulbyggeri fungerer bedst, når det tænkes ind fra starten af et projekt, og ikke først, når tidsplanen allerede er skredet, eller udbuddet er låst fast i bestemte materialer og facadeløsninger. Jo tidligere en modulproducent er med i dialogen, jo mere kan løsningen tilpasses den konkrete opgave, og jo større er potentialet for at spare tid og penge.

Hos JYTAS arbejder vi ud fra præcis den tankegang. Vores modulbyggeri er designet med cirkularitet og genbrug for øje, herunder design for disassembly, så bygningerne kan skilles ad og genbruges eller ombygges, når behovet ændrer sig igen. Det gør løsningen holdbar på lang sigt, samtidig med at den løser det pres, mange kommuner står med lige nu.

Byggebranchen kommer ikke uden om, at anlægsrammerne er, hvad de er. Men måden, der bygges på, kan gøre en afgørende forskel for hvor langt pengene rækker.

Bygget til brug og genbrug - i høj kvalitet og med lang levetid.

Politisk opbakning – nu mangler handling

Regeringen har selv peget på modulbyggeri som en del af løsningen på boligmanglen og byggeriets klimaaftryk. Det er en anerkendelse, branchen længe har ventet på. Men skal potentialet indfries, skal det konkrete udbudsmateriale og lokalplanerne også åbne for modulære løsninger, ikke først, når andet er prøvet, men fra dag ét.

Kontakt JYTAS hvis I ønsker at høre mere om mulighederne med modulbyggeri.

www.jytas.dk, tlf. 8694 6800. e-mail: [email protected]