Renovering af rør mindsker gener og omkostninger i gamle etageboliger

Annonce – Dato 3 okt 2025

Greenpipe er specialiseret i at renovere ventilationskanaler og faldstammer.

Renoveringer af etageboliger står til at stige støt frem mod 2027. Mange boligforeninger og andre bygherrer vil derfor i nær fremtid få brug for at balancere økonomi, tidsplaner og beboerhensyn, så deres projekter kan sættes i gang. I den forbindelse er det vigtigt at huske på de tekniske installationer, selvom de kan være sværere at sætte pris på end alt det, der møder øjet udefra.

Efter mange årtier er etageboligernes faldstammer og ventilationsskakter ofte renoveringsmodne. Begge dele kan have skjulte utætheder, som i bedste fald giver moderate lugtgener. I værste fald kan de give højt energiforbrug og vandskader. Den traditionelle løsning har været at bryde vægge og inventar ned for at udskifte rørene. I nogle tilfælde har man skæmmet ejendommene med nye, udvendige rør, som er lettere at servicere.

Heldigvis er det også muligt at tilføje nye, tætte rør skjult inden i de gamle rør. Det er den tilgang, Greenpipe har specialiseret sig i. Det nyder man godt af hos blandt andre Arbejdernes Boligselskabs boligblokke Stationsparken i Gladsaxe. Boligerne fik et nyt centraliseret ventilationsanlæg, som ville skabe store problemer uden renovering af ventilationsrørene.

“Et moderne ventilationsanlæg trækker luften op i meget højere fart end de gamle passive aftræk. Har man gamle, utætte rør, kan man hurtigt få lidt for meget glæde af underboens madlavning og stort energispild på at trække luften op,” forklarer Kasper Andersen, projektleder hos Greenpipe.

I Stationsparken udførte Greenpipe derfor strømpeforing fra hver bolig op til det nye ventilationsanlæg på loftet. Hver bolig fik en helt tæt, brandhæmmende kanal, og det kunne hurtigt ses på energiforbruget.

Hurtig tilbagebetalingstid

I Sverige har Skorstensfolket AB – landets største netværk af certificerede skorstensfejere og -entreprenører – regnet på de mulige løsninger i renovering af ventilationsforholdene i ældre ejendomme. Her har man påvist, at investeringen i strømpeforing typisk er betalt tilbage på mellem to og fire år.

Selv hvis man blot bevarer passivt aftræk over taget, vil beboerne opleve en markant forbedring i ventilationens effekt. I et projekt med 40 ældre lejligheder kan strømpeforing alene spare beboerne for 2,7 millioner kroner i forbrug over 20 år. Hvis man på et senere tidspunkt ønsker at indbygge mekanisk balanceret ventilation i alle boligerne, vil man både have bedre infrastruktur og mulighed for at spare op til dét projekt.

Greenpipe udfører både strømpeforing og relining, hvor man støber et nyt rør af hårdført polyurethan inde i de gamle. Fælles for arbejdet er et stort hensyn til boliger og beboere. Uanset hvad et renoveringsprojekt byder på, ser Greenpipe det som afgørende at gå skånsomt til værks.

De erfarne medarbejdere dækker altid grundigt af i boliger og gangarealer, før de går i gang med arbejdet. Strømpeforing og relining udføres på kort tid, så medarbejderne tager sig tid til at sikre tryghed og en god oplevelse for beboerne.

Sikrer mod brand og lugt

Det er ikke alle, der vil bo i stueetagen, når der er meget trafik uden for døren. Det er til gengæld en stor fordel for butikker og restauranter. Når man renoverer ejendomme, kan det derfor være en fordel at ændre i sammensætningen af dem. Men det skal ske uden at tilføre larm og lugt inde i ejendommen. Derfor er der ofte forbud mod ventilation i gamle baggårde. Greenpipe udfører især strømpeforinger i den højeste brandklasse for restauranter og caféer i det indre København. Det kan for eksempel lade sig gøre gennem ubrugte skorstenskanaler, så luften føres helt op på taget.

Fælleshuse med køkkener, kreative værksteder og meget mere kan også gøre den enkelte boligejendom mere attraktiv for beboerne. Med brandsikret, lugttæt ventilation undgår man de største ulemper, ændringerne kan give. Greenpipe får fremstillet strømpeforinger til de opgaver på mål, så de passer præcist til den enkelte ejendom. Installationen og hærdningen kan udføres på et par timer. Det er især en fordel for aktive restauranter, der kan få besøg af Greenpipe på en lukkedag og have gang i køkkenet allerede dagen efter – nu uden at genere sine naboer.

Om Greenpipe

Greenpipe er landsdækkende, markedsledende specialist i renovering af ventilation, faldstammer og kloak. Det sker både med strømpeforing og relining.

Yderligere information: Heine Buhl, e-mail: heine.buhl@greenpipe.dk, tlf.: 28455928.